物业管理服务、物业服务、家政保洁
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证监会在近日召开的党的建设暨监管工作座谈会上明确了下半年资本市场改革路线图，核心是提升股权、债券、期货市场服务实体经济能力。具体举措包括：将科创板第五套上市标准适用范围拓展至人工智能领域，有序推进创业板改革以加大对新型消费与现代服务业的支持力度，同时推动公募REITs提质扩容并完善期货市场工具矩阵。这些安排旨在引导资本向科技创新、新消费和服务业等重点领域倾斜，增强直接融资功能。
打开永久阅读页 ↗公募REITs提质扩容将增加底层物业资产的退出渠道，物业公司可借此盘活存量项目，改善现金流并提升估值，短期有望提振板块情绪。
闲鱼、小红书、淘宝等平台近期出现物业费打折代缴服务，最低折扣可达7.4折。部分业主因贪图优惠下单，实际却面临洗钱与诈骗风险。长沙一位业主曾购买7.5折代缴物业费的服务，资金入账后被警方告知涉及诈骗需追回，耗时一个月才拿回钱款。
万科、越秀、碧桂园等多家物业公司均表示，从未授权任何个人及平台进行折扣代缴物业费。连云港市公安局赣榆公安分局指出，该套路实质是不法分子利用物业费代缴场景洗白电信诈骗、网络赌博赃款，业主看似省钱，实则沦为洗钱“工具人”，后续大概率遭遇资金冻结、物业二次催收。
物业公司被不法分子利用洗钱，消费者信任下降，可能引发物业费收缴困难和额外合规成本，短期对行业形成负面冲击。
恒大物业清盘人告知，在之前的潜在买方决定不推进潜在交易后，清盘人持续与若干潜在买方就潜在交易展开讨论。这些潜在买方包括新加入该流程的各方，以及此前曾参与过该流程的其他方。下一步，清盘人计划邀请潜在买方对公司进行尽职调查。
截至公告日期，有关潜在交易的讨论仍处于初步阶段。出售流程的拟定时间表尚未最终确定，清盘人尚未在重新启动的出售流程中收到任何要约，亦未就潜在交易订立任何具有法律约束力的协议。
恒大物业清盘人推进潜在出售，但进展缓慢且不确定性高，对物业管理行业整体影响有限，仅反映个别公司资产处置情况。