贝壳2026年二季度净收入245亿元，经调整经营利润35.9亿元，GTV达9338亿元同比转涨

8月21日，贝壳发布2026年第二季度业绩公告。二季度贝壳实现净收入245亿元，经调整经营利润为35.9亿元，经调整经营利润率达14.6%，同比提升8.5个百分点。公司整体GTV达9338亿元，同比增长6.3%，实现一年来首次转涨。

贝壳平台二手房成交单量同比增长25%，带动存量房GTV同比增长8%，收入达70亿元。贝联人店数量同比基本稳定，店均二手房交易单量同比增长26%，驱动贝联整体二手房交易单量同比增长30%。二季度存量房业务贡献利润率为46.1%，同比提升6.1个百分点。

新房业务GTV二季度同比增长1.2%，环比增长77.1%，收入同比增长3.8%至89亿元。二季度经营性现金净流入66亿元，截至季度末，剔除客户备付金的广义现金余额约673亿元，新房应收账款周转天数约为39天，同比缩短约12天。

家装家居业务收入达到32亿元，贡献利润率为39.6%，同比提升7.5个百分点。房屋租赁业务收入达48亿元，贡献利润率为15.3%，同比提升6.9个百分点。截至二季度末，在管房源量超过79万套，同比增长约34%，业主到期续约率约74%，同比提升约4个百分点。

贝壳发布了租赁行业首个居住安全企业标准，净额法产品在管房源占比已超过50%。在北京，线上服务助手自2026年3月启动试点以来，已累计服务近10万人次，经深度沟通后流转至经纪人的客户成交效率提升6倍。