新世界中国否认退出广州海珠南箕村旧改，正与相关部门洽商，项目总投资47.71亿元

近期有市场传闻称，新世界中国将退出广州海珠南箕村旧改项目。8月10日，新世界中国方面回应称，目前没有退出该项目的计划，具体进展涉及多方沟通，正与相关部门洽商。公开资料显示，广州南箕村旧改项目是广州海珠区重点城市更新项目，隶属于联星村更新改造工程，总用地面积21.3公顷，涉及居民1079户、户籍人口2805人，整体改造投资金额高达47.71亿元。

该项目早在2018年启动旧改，当时通过了村民改造意愿表决，新世界中国历经多轮遴选胜出。2021年7月项目发布公开招商公告，同年8至9月完成招商流程，新世界中国正式成为项目合作企业。根据招商公告的义务要求，新世界中国需确保在2025年12月31日前启动回迁安置房建设，2030年底前基本完成安置房建设，同时明确了分阶段拆迁、方案审批、协议签约等任务。但截至目前，官方未公布具体改造实施方案，2024年9月曾对实施方案征询意见。2026年5月，广州印发《关于旧模式城中村改造退出类项目退出工作安排的通知》，规定方案未获批的项目，2026年6月底前完成解约；没有达成一致的，8月底前启动司法程序；方案已获批的项目，2026年8月底前完成解约；没有达成一致的，12月底前启动司法程序。