2026上半年保利广州销售额251亿元居首，越秀211.7亿元；双方四次土拍越秀三胜一负，越秀重仓广州，保利全国布局

截至2026年上半年，保利发展和越秀地产分别以251.0亿元和211.7亿元的流量销售额位居广州市场前两位。两家企业在广州土拍市场四次正面交锋，越秀取得三胜一负。

2月珠江新城马场地块经过243轮竞价，越秀集团旗下公司以236亿元摘得，该成交总价位居广州土地出让史第二位，创2010年以来新高。6月15日白云黄边北路地块经过27轮竞价，保利以13.49亿元、溢价率23.87%拿地。6月30日琶洲中二区地块经过88轮竞价，越秀以13.75亿元、溢价率46.28%拿下。7月20日白云政通路西侧地块经过15轮竞价，越秀以10.12亿元、溢价率16.05%获得。

越秀地产年内在天河、海珠、白云三大核心主城区获取三宗地块，仅在广州公开市场投入重金，外地仅在上海、成都少量拿地并合作参股杭州项目。保利发展上半年在广州公开招拍挂市场仅斩获两宗地块，分别位于白云和花都，总拿地金额超20亿元。保利在前7个月招拍挂拿地投入接近500亿元，重点布局深圳、上海、杭州、中山、三亚等城市。

保利发展2026年1至6月累计签约面积631.94万平方米，同比减少11.44%；累计签约金额1351.06亿元，同比减少6.93%。保利在广州持有冼村保利天御、金融城面粉厂地块、琶洲南地块等多个待开发项目，存量货值储备充足。