深圳二手房全款成交占比升至25.3%，200万元以内房源占全款成交44.7%

楼市持续调整，购房者降杠杆趋势明显。部分手持现金的买家压缩购房预算，转向购置低总价刚需房并选择全款支付。市场机构数据显示，2024年至今，深圳低总价刚需房源的一次性付款占比逐年上升。2026年前七个月，成交总价300万元以内的房源中，有24.4%为全款支付，较2024年全年提升8.7个百分点。

另一组数据印证了相同趋势。2026年上半年，深圳二手房签约中全款成交占比达25.3%，同比扩大6.3个百分点。其中，总价200万元以内的房源在全款成交房源中占比高达44.7%。这表明，在楼市持续探底背景下，部分购房者主动降低杠杆，选择总价更低、支付压力更小的房产完成交易。