2026年前8月全国房地产开发投资同比下降19.9%，新开工面积降24.8%，二手房网签面积逆势增长10.6%

2026年1—8月，全国房地产开发投资47979亿元，同比下降19.9%，按可比口径计算；其中住宅投资37017亿元，下降19.7%。同期，办公楼投资1774亿元，下降22.0%；商业营业用房投资3136亿元，下降25.5%。分地区看，东部地区房地产开发投资28288亿元，下降20.5%，其中住宅投资21065亿元，下降21.2%；中部地区投资9352亿元，下降20.8%，其中住宅投资7767亿元，下降18.7%；西部地区投资9451亿元，下降16.3%，其中住宅投资7484亿元，下降15.5%；东北地区投资889亿元，下降29.6%，其中住宅投资701亿元，下降29.9%。

2026年1—8月，房地产开发企业房屋施工面积560770万平方米，同比下降12.8%；其中住宅施工面积389347万平方米，下降13.2%。房屋新开工面积29894万平方米，下降24.8%；其中住宅新开工面积21840万平方米，下降25.4%。房屋竣工面积21097万平方米，下降23.7%；其中住宅竣工面积14798万平方米，下降25.4%。

2026年1—8月，新建商品房销售面积49880万平方米，同比下降12.1%；其中住宅销售面积41503万平方米，下降13.0%。新建商品房销售额47470亿元，下降13.0%；其中住宅销售额41776亿元，下降13.1%。办公楼销售面积1307万平方米，下降6.2%，销售额1605亿元，下降9.1%；商业营业用房销售面积2810万平方米，下降14.3%，销售额2473亿元，下降19.1%。1—8月，二手房交易网签面积54923万平方米，同比增长10.6%。

2026年8月末，新建商品房待售面积75349万平方米，同比下降1.1%。其中，待售3年以下面积54819万平方米，下降4.2%；住宅待售面积40083万平方米，下降0.5%；办公楼待售面积5187万平方米，同比增长1.0%；商业营业用房待售面积13499万平方米，下降5.0%。分地区看，东部地区新建商品房销售面积22376万平方米，下降11.6%，销售额28814亿元，下降12.6%；中部地区销售面积13202万平方米，下降12.2%，销售额8778亿元，下降12.7%；西部地区销售面积12659万平方米，下降11.8%，销售额8750亿元，下降13.3%；东北地区销售面积1643万平方米，下降20.6%，销售额1128亿元，下降22.4%。

2026年1—8月，房地产开发企业到位资金50893亿元，同比下降21.0%。其中，国内贷款6880亿元，下降33.3%；利用外资4亿元，下降77.0%；自筹资金18432亿元，下降20.0%；定金及预收款16037亿元，下降14.8%；个人按揭贷款6846亿元，下降22.4%。