中国7月新房价格继续下跌 前7月开发投资4.3万亿元同比降19.2%

中国国家统计局8月17日公布的数据显示，7月新房价格继续下跌，行业整体仍处于筑底阶段。1月至7月，新建商品房销售面积同比下降11.8%，但根据住房和城乡建设部网签数据，同期二手房交易网签面积同比增长10.2%。新房和二手房交易总量基本稳定，2026年4月、5月、6月，全国住房交易总量连续同比正增长。

1月至7月，中国全国房地产开发投资4.3万亿元，同比下降19.2%。房地产开发投资下降、新增供给减少，既是各地落实严控增量的反映，也是市场自发调整的结果。随着房地产市场进入存量时代，二手房交易量逐渐上升、新房交易量逐渐下降成为常态，分析市场需将新房和二手房加总看待总供给和总需求。