2026年上半年全国35城新房网签约52万套，主力面积段90-120平方米占比40.7%，120-140平方米占比同比升3.3个百分点

2026年上半年，全国重点35个城市网签成交约52万套新房（普通住宅，不含别墅）。90-120平方米面积段成交21.2万套，占比40.7%。120-140平方米面积段成交12.6万套，占比24.2%，较去年同期增加3.3个百分点，为近五年最高。90-120平方米和120-140平方米面积段合计成交占比约65%。

35个城市中，12个城市120平方米以上大面积段成交占比超过半数，长沙和济南该比例超过70%。北京120平方米以上成交占比同比下降，上海、广州、深圳该比例均上升，上海增长6.3个百分点至35.6%。长沙120-140平方米面积段成交6259套，占比42%，同比增长9个百分点，为35城中最高；长沙120平方米以上成交占比接近80%。合肥主力面积段从2025年上半年的90-120平方米切换至120-140平方米，占比从24.3%升至32.5%。南昌120-140平方米成为成交主力，90平方米以下户型份额持续萎缩。西安、杭州、成都120-140平方米成交占比稳定在30%以上，90平方米以下产品占比均压缩至10%以内。

东莞、珠海、深圳90平方米以下面积段成交占比接近40%，且较去年同期上升，主力成交面积仍在120平方米以下。