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杭州拱墅区宅地经9轮竞价以15.37亿元成交,溢价率6.22%
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影响方向正向
影响强度+40
分析置信65%
2026年9月17日,杭州拱墅区出让1宗住宅用地。该地块出让面积49566平方米,规划建筑面积约9.42万平方米,容积率1.9,起始价14.47亿元,起始楼面价15363元/平方米。
经过9轮竞价,中天和海威联合体以总价15.37亿元竞得该地块,成交楼面价16319元/平方米,溢价率6.22%。
关联行业
影响路径
杭州拱墅区宅地经9轮竞价溢价6.22%成交,显示房企对核心城市住宅用地仍有一定拿地意愿,对住宅开发行业形成局部积极信号。
土地成交溢价反映区域住宅市场热度楼面价抬升影响未来新房定价预期