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央行、金融监管总局等四部门联合发布房地产信贷改革意见及5个配套办法，涉及保障房贷款保本微利、租赁贷款期限最长30年、城市更新贷款、REITs发行及上市房企再融资并购重组
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2026年8月28日，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》。同日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，中国证监会出台《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，金融监管总局单独或会同有关部门发布5个配套管理办法。这些文件涉及房地产信贷管理、商品住房销售制度、资本市场支持构建房地产发展新模式等安排。
在租赁住房方面，《意见》第十六条明确保障性住房开发贷款专项用于支持符合要求的配售型保障性住房项目开发建设，
关联行业
影响路径
政策改善房企融资与销售环境，支持合理融资和存量盘活，但需求端恢复仍待观察。
信贷支持销售制度优化再融资与并购重组白名单融资协调