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香港地政总署：7月5个住宅项目申请预售楼花涉2246伙，按月减31%，待批伙数创21个月新高
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地政总署公布，2026年7月共有5个私人住宅项目申请预售楼花同意书，涉及2246个单位，较6月减少1026伙，跌幅约31.36%。申请项目分布于港九多个区域，涵盖不同发展商及规模。
具体项目方面，远东发展与市建局合作发展的西营盘桂香街项目涉及210伙；九建旗下牛池湾33清水湾第3A期涉及411伙。嘉里建设土瓜湾银汉街项目第2期提供259伙；长实土瓜湾启明街项目设有566伙；香港房屋协会土瓜湾道资助出售房屋项目则提供800伙。
截至7月底，待批预售楼花同意书的单位总数达13734伙，为2024年10月后约21个月
关联行业
影响路径
待批预售楼花单位创21个月高位，未来住宅供应增加，可能抑制楼价，对住宅开发商构成压力。
供应增加竞争加剧房价承压