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2026年上半年全国35城新房网签约52万套，主力面积段90-120平方米占比40.7%，120-140平方米占比同比升3.3个百分点
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2026年上半年，全国重点35个城市网签成交约52万套新房（普通住宅，不含别墅）。90-120平方米面积段成交21.2万套，占比40.7%。120-140平方米面积段成交12.6万套，占比24.2%，较去年同期增加3.3个百分点，为近五年最高。90-120平方米和120-140平方米面积段合计成交占比约65%。
35个城市中，12个城市120平方米以上大面积段成交占比超过半数，长沙和济南该比例超过70%。北京120平方米以上成交占比同比下降，上海、广州、深圳该比例均上升，上海增长6.3个百分点至35.6%。长沙1
关联行业
影响路径
120-140平方米面积段成交占比同比增幅最大，反映改善型需求增长，对住宅开发行业整体偏正面，但一线城市改善占比仍较低，需关注结构性差异。
改善型需求占比提升，利好住宅开发企业产品结构调整城市分化影响区域房企布局